Villa La Colle-sur-Loup
Villa rénovée · 5 chambres · Piscine miroir & pool house
Lumière, pierre et douceur provençale
À La Colle-sur-Loup, entre villages perchés et Méditerranée, cette villa de 190 m² s'inscrit dans un écrin de 1 890 m². Récemment rénovée, elle allie volumes clairs, matériaux chaleureux et une vie d'extérieur pensée pour les beaux jours.
La pièce de vie ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine équipée : sous de hautes poutres blanches, la lumière circule librement jusqu'aux baies vitrées, prolongées par un espace repas tourné vers le jardin.
Cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau composent un cadre accueillant pour la famille ou les hôtes. Climatisation, cheminée et grandes ouvertures coulissantes assurent un confort au fil des saisons.
Dehors, la piscine miroir dialogue avec le pool house et sa cuisine d'été ; terrasses et jardins invitent à recevoir. Stationnement pour environ cinq voitures et une cave complètent la propriété.
À une dizaine de minutes de Saint-Paul-de-Vence et environ vingt minutes de l'aéroport de Nice : une adresse confidentielle, au cœur de l'arrière-pays côtier.
— Villa La Colle-sur-Loup
Surfaces
- Surface habitable
- 190 m²
- Terrain
- 1 890 m²
- Pièces
- 6
- Style
- Villa provençale rénovée
Pièces & équipements
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 5
- Cuisine
- Ouverte, équipée
- Piscine
- Miroir, avec pool house et cuisine d'été
- Extérieurs
- Terrasses, jardin
- Stationnement
- Environ 5 voitures
- Cave
- Oui
- Confort
- Climatisation, cheminée, baies coulissantes
- Sécurité
- Interphone, visiophone
Prix & énergie
- Prix de vente
- 2 090 000 €
- Honoraires
- À la charge du vendeur
- Prix au m²
- ≈ 11 000 €/m²
- Taxe foncière
- 1 850 €/an
- DPE / GES
- Classe C (144 kWh/m²/an) / Classe A (5 kg CO₂/m²/an)
- Dépenses d'énergie
- Entre 1 776 € et 2 404 €/an (estimation, prix de l'énergie 2021-2023)
- DPE réalisé le
- 21/04/2026
- Référence
- 87321386
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel.
La villa en images
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La Colle-sur-Loup, arrière-pays niçois
Entre collines oléicoles et villages d'art, La Colle-sur-Loup offre le calme de l'intérieur des terres tout en restant proche de la côte. Saint-Paul-de-Vence, Vence et Cagnes-sur-Mer sont à portée de route ; Nice et son aéroport international, à environ vingt minutes.
- CommuneLa Colle-sur-Loup (06480)
- Saint-Paul-de-VenceEnviron 10 minutes
- Aéroport Nice Côte d'AzurEnviron 20 minutes
- RégionAlpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Carte indicative à l'échelle du secteur ; l'adresse exacte est communiquée lors de la visite. Carte © contributeurs OpenStreetMap.
Benjamin Ledoux
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